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  在淮安小火车起始处,南侧和北侧都有一个商业综合体,南侧是大家熟知的花漾城,而北侧的商业综合体叫作融尚广场。 由于项目刚交付没多久,里面的商铺都还在招商阶段,住宅也都在装修,整个商业体显得较为冷清,大家少有耳闻也比较的正常。 不过,项目身处淮安最热闹的商业聚集区内,地段上的优势与生俱来,来来往往人流

  在淮安小火车起始处，南侧和北侧都有一个商业综合体，南侧是大家熟知的花漾城，而北侧的商业综合体叫作—融尚广场。

  由于项目刚交付没多久，里面的商铺都还在招商阶段，住宅也都在装修，整个商业体显得较为冷清，大家少有耳闻也比较的正常。

  不过，项目身处淮安最热闹的商业聚集区内，地段上的优势与生俱来，来来往往人流量巨大，造就了它或将成功的契机。

  项目位于淮海北路与健民路路口东北角，清江中学正对面，老城区繁华热闹的区域。

  此外，融尚广场四周还有淮安市体育馆、淮阴师范学院附属小学、淮安体校、汇通市场、淮安汽车总站、淮阴师院交通路校区等配套，非常的全面。

  项目由淮安市融尚房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约15万方，分为住宅和商业两部分，容积率为6.38。

  其中住宅包括4栋31层毛坯高层，总户数663户；商业部分总建面4.6万方，由1-5层的裙楼组合而成，并且还设置一条开放式U型内街。

  据了解，项目在2019年11月份迎来首开，推出5、6号楼两栋毛坯高层，户型建筑面积段约68—139㎡，备案均价13760元/㎡。

  一经问世，项目就掀起了抢购的热潮，不到一个月，推出的5、6号房源就已全部售完，一时间成为了当时楼市争相讨论的热门线万/㎡的价格在淮安楼市可不低，不过项目

  热销一时，成为2019年淮安楼市著名的“神盘”之一！随后项目趁热加推了剩余的两栋1、3号楼，热度不减，最终在2020年4月初，整个项目房源就已基本售罄，也就是说，

  ，在楼市的受欢迎程度可见一斑！如今，项目正式交付使用，买房人也拿到了新房，据安居客网站显示，小区二手房目前的

  ，对比当时的备案均价，足有8120元/㎡的差价，并且还呈上涨趋势。必须得说，当初置业融尚广场的买房人还是很有眼光的。

  当然，项目的外部优势很明显，但是在产品上也有美中不足的地方，大多数表现在部分的户型上，来看一下。

  这类户型最致命的缺点在于进深太长，布局很不合理，单开间朝南，使得室内采光非常的差，很难有较好的居住体验。

  除了户型之外，小区的绿化也见仁见智，因为项目整体绿化是所谓的“空中花园”，建在了商业裙楼之上。

  ，而在居住体验感上却有不足的地方。有好也有不足，大家自行判断，下面就带大家看一下这个新交付的小区。

  由于项目楼底下5层都是商业裙楼，也就没有所谓的主入口之分，哪边都能进去。

  由于刚交付不久，暂时还没有商家入驻，内部空荡荡的，不过已经有了蓄势待发的样子。

  小编的感受是，融尚广场商业部分还是中规中矩的，没有很明显的硬伤，而且周边的客群也很密集，

  。没有宽阔敞亮的入户单元门，拥挤的过道只够两个人并排走，而且十分的昏暗，白天没有灯的话，能见度很低。

  楼层中过道也还是存在这样的问题，差不多和每户的大门一样宽，过于的狭窄。

  除了拥挤、昏暗之外，住宅整体还是很整洁的，消防措施也很到位，几乎也没有破损的地方，品质上没什么大问题。

  在看完小区的整体情况后，小编的感受是，商业部分很值得期待，跟着时间的推进，融尚广场的商业迟早会正式运营，届时将会和淮海商圈中其他几个商业体掰掰手腕！大家拭目以待。

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